Errentamendu komertzialeko terminoen glosarioa: BOMA Arauak
Tokiko BOMA Elkarteak
BOMA-k federazio bat deitzen du eta Estatu Batuetako 90 BOMA elkarte lokaletan eta 18 mundu osoko elkarte gehiago hartzen ditu barne.
Elkarteko bazkideek ondasunen jabeak, garatzaileak eta jabetza eta leasing kudeatzaileak dituzte. BOMA-ko elkarteek begi-bistako begirada bat mantentzen dute nazio, federal eta estatuko legegintzako legediak, eraikuntzaren arau eta kodeei eragiten diena, eta bere kideen izenean eta merkataritza higiezinen sektorearen izenean eta lobuluak adierazten ditu.
BOMA aldizka antolatzen ditu elkarte kideentzako konbentzioak, BOMA nazioarteko konferentzian eta Expoan, urtero ekainaren, eraikin eta erakusketa bakoitzeko eta Neguan bilera eta zuzendaritza batzordearen biltzarrean.
Tokiko elkarte bat egin dezakezu BOMAren baimenarekin, gutxienez 30 kidek bermatu ahal izango dituzue 2017tik aurrera.
Zer esan nahi du "BOMA Arauak"?
BOMAk bulegoen espazioa neurtzeko estandarrak argitaratzen ditu eta beste merkataritza-propietate batzuk hautatzen ditu. BOMAk argitaratutako jarraibideen arabera "BOMA Arauak" aipatzen dira.
Federazioak aldizkari bat argitaratu eta zirkulatzen du, The BOMA aldizkaria, higiezinen merkataritzan eragina duten egungo arazoei buruzko kideak eta beste batzuk mantentzeko. Gainera, Experience Experience Exchange txostena argitaratu eta banatzen du . EER, industria erreferentea da Amerikako bulegoetako jabea, leasing eta kudeaketa alderdi finantzarioetara.
BOMA elkartu
Jabetza, jabeak, kudeatzaileak, garatzaileak eta inbertitzaileak gobernuari, korporazioari edo merkataritzakoei dagokie. Zure higiezinen merkataritzako lehen mailako errenta besterik ez baduzu lortuko duzu. Ez dago bateratze-kuota bakarra, hau da, BOMA elkarte lokalek banaka zehazten dute. Lau kide mota daude eskuragarri: 2017:
- BOMA tokiko elkarte kideak.
- Bigarren mailako kideek (MAL) kideek tokiko elkarteek ez duten eremuetan jarduten duten eta lan egiten dute
- Elkarte Nazionaleko kideak (NAM) tokiko elkarte bateko kideak direnentzat ere eskuragarri daude
- AEBetako Estatu Batuetako AEBetako profesionalek AEBetan kokatutako Estatu Batuetan ez dauden kideek ere parte har dezakete.
Zer da Kideentzat?
Laguntza eta ordezkaritza lobbying gain, BOMA hezkuntza-programak eta hainbat networking aukera eskaintzen ditu, baita karrera planifikazioa, curriculuma eta soldata eta hezkuntza baliabideen laguntza ere.
BOMA-ren Urteko Eraikitze Urrezko sariak aitortzen dizkio aparteko propietatea. Jazarpena higiezinen komunitatean duen eragina eta ingurumen iraunkortasuna eta energia kontserbatzea dira.
Eta ez da eraikinei buruz bakarrik. Langile eta langileen arteko harremanak ere parte hartzen dute.
BOMA ez da nahastu behar BOMI Nazioartekoarekin, Jabetza eta Facility Management Institutuko Institutu Independentea, BOMAren kideek BOMI ikastaroetan deskontuak izan ditzaketen arren.