Besterik gabe, "giltza eskura" deskribatu ahal izango duzu "mugitzeko prest dagoen espazio gisa", besterik gabe "tekla aktibatu" eta atea ireki. "
Giltza eskuraeko propietateak ezartzen dizkizu
Higiezinen merkatua gora eta behera doa, faktore ugari eragiten dituztenak. Merkatua deprimituta dagoenean, salmenta giltza eskuz hornitzen duzunean saltzaileak erosleari mugitzen zaizkionak ezkutatzen ditu. Inbertitzaileek giltza eskuko propietateak eskertzen dituzte. Ez dute propietate ekonomikorik epe mugagabeko epeak mantenduko, maizter prospektiboak edo birsalduak baldintza onuragarriak ekarriko dituzten bitartean.
Giltza eskuan propietateak higiezinen salerosketan inbertitzen duen inbertitzaile bati ere erreklamatu diezaioke, alokairuaren asmoa duen jabetza bakarra erosten duen norbait. Ez du denboraldi osoko jaberik izan nahi. Nahi du jabetza bakarra arrazoi batengatik. Denbora edo joera izango du bere asteburuak pasatzeko lana egiten duen erosketaren ondoren?
Pixka bat gehiago ordaintzeko prest egoteko prest dago.
Egoitza-propietateen giltza eskuz egindako desabantailak
Etxean saltzen ari bazara, gastu eta arazo asko egiteak giltza eskuan ez izatea beharrezkoa izango da. Gauza bat da egoitza alokatzeko asmoa baduzu: koloreak neutroak lekuz aldatzen dira eta kodea besterik ez da.
Saltzen ari zarenean, ordea, erosleak bere zigilua jabea dela esan nahi du. Bai, pintura freskoa oso garrantzitsua da, baina seguruenik jabe berriak bere gustuetara estaliko du mugitzen denean. Giltza eskuan izateak kostu eraginkorra izan beharko luke. Egokiak eta etxetresna elektrikoak behar bezala moldatu behar dira, erabilgarri egongo dira eta konponketa behar ez dutenak izango dira, baina baliteke elementu berrien eguneratzea ez izatea.
Erosleak / Maizterra bazara
Gogoan izan "giltza eskuan" esaldia nahi duten maizter eta erosleei erakartzeko. Ziur iragarkiak ikusi eta higiezinen agente eta saltzaileen promesa entzun duzula. Horrek ez du horrela egiten. Be etsi egiteko prest. Kasu larrienean, zure negoziaketak edozein motatako gabeziak erabil ditzakezu.